同样，北京四季青镇养老公寓负责租床相关人员也告诉记者，目前大概有5000人在排队等待，每年至多也就100人能退房，要订房的话还要等50年。
这是北京几家较为有名的市属养老机构床位情况，一些民营的养老机构又是怎样的情况呢？
北京仁爱敬老院负责销售的相关人员告诉记者，目前朝阳区敬老院分院因为住的人较多，已经在昌平开设了分院，而且昌平也已有不少人预订了，目前朝阳区每人每月自理的话3000多元，昌平区大概2700多元。
另外，一些高档养老社区销售得比较火爆。在北京九华山庄养老酒店，销售人员表示，入住条件为保证金加租金，租金每年1万-2万元，保证金根据户型不同分为60万元、90万元、120万元、160万元不等。一般情况下每人每月租金1000-2000元加2000多元的其他费用。目前公司两栋养老公寓中一栋已经预订满员，另外一栋已经有被多人预订，“好户型不多了”。
记者与一位养老公寓负责人交流时，该负责人表示，以房养老并未成形，如果未来和养老公寓有竞争的话，养老公寓也是有自己的竞争优势的。
险企不“感冒”
针对近期被热议的以房养老，多数险企并不买账。
早在2011年10月9日，中信银行总行就已经推出“养老按揭”。这是一张针对中老年人的专属借记卡“信福年华”。该计划规定凡年满55周岁的中老年人或年满18岁的法定赡养人以房产作为抵押，就可向银行申请贷款用于养老。老人把房屋抵押后，中信银行将根据所抵押房产的价值和合理的养老资金确定贷款金额，累计贷款额最高不超过所抵押住房评估值的60%，且每月支付的养老金不超过2万元。
近期就有媒体曝光与中信银行合作的就是建信人寿，并称建信人寿已经有相关产品推出。
而《证券日报》记者致电建信人寿一内部人员，该内部人员表示，目前建信人寿以房养老产品确实在研究中，但新产品的研究需要一定的周期，此前媒体报道的“建信人寿已有相关产品推出”属于误报。该人士表示，开发以房养老，有地产背景的险企相对好做。
记者在询问某险企负责人是否已有以房养老产品推出时，该险企负责人也斩钉截铁地表示，“目前没有”，但其表示以后或许有产品推出。
另外，与以房养老产品开发的消极怠工形成鲜明对比的是各个保险公司大肆拿地投资养老地产。近年来，除泰康人寿之外，中国人寿、中国平安、新华保险、合众人寿等多家险企纷纷拿地，进军养老地产，有的保险甚至冒着偿付能力不足的风险在多地拿地。和以房养老相比，险企似乎更加热衷于养老地产。
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