被红树林环绕的穿牛鼻岭。 自治区海洋局海域和海岛管理处供图
贵不贵?
有的岛单价仅14元
《办法》指出,无居民海岛使用权出让采取审批、招标、拍卖或者挂牌的方式。旅游、娱乐、工业等经营性用岛有两个及两个以上意向者的,一律以“招拍挂”方式出让。评估单位根据海岛的位置、效益等,综合确定出让底价。同时,出让价格还实行最低限价制度,评估得出的底价不能低于最低限价。
我国将无居民海岛划分为6个等别,前三等一般位于发达地区,我区的全部被划入后三等。《办法》对我区的无居民海岛,根据所在行政区域进行了等别划分。其中四等是北海市海城区、银海区,五等是北海市铁山港区、防城港市防城区和港口区、钦州市钦南区,六等是东兴市和合浦县。
我区无居民海岛使用权最低价标准以元/公顷·年为单位。在各等别的海岛中,最贵的是填海连岛用岛,最便宜的是林业用岛,离岸最近的四等岛单价10.08万元,离岸最远的六等岛单价只要14元。旅游用岛最低价处于中下水平,如离岸最近的四等观光旅游用岛,单价为1260元。
开发现状
多用于交通设施建设,旅游用岛尚无人申请
我区有海岛646个,其中北海市68个,防城港市284个,钦州市294个,海岛总面积119.9平方公里。这些海岛中,无居民海岛占绝对多数,共632个。实际上,“无居民”也不是绝对的,只是这些海岛不作为常住户口登记地,一般没有人常住。
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