近日，搜索榜上到处充斥着杭州楼盘降价的新闻，显然在业内引起了不小的动荡。但是在不少业内人士看来，杭州市场的降价其实是意料之中的事。据介绍，杭州市目前的商品房库存量已经达到12万套，创下历史新高的同时，也使得当地市场已经明显处于买方市场，供过于求的格局逼得开发商只能降价促销。从前年开始，杭州的楼市库存就一路走高，随着刚需项目逐渐清盘，剩下的中高端接盘手越来越少，加上限购限贷政策抑制了外地人在杭置业，仅靠本地人完全消化不了那么大的存量。
此前，香港新鸿基发布消息，将以接近40%的降幅促销旗下楼盘项目。江苏省内的常州市也传出大降价的消息，降幅达7000元/㎡。另据统计，长沙有30多个楼盘降价促销。
进入2014年以来，楼市似乎一直令业界人心惶惶。一直坚持房价上涨的任大炮任志强，今年也改口称2014年房价涨幅不会超过7%，并警告说“很多开发商以为今年可能跟去年一样，很乐观。我个人对他们提出警告，我说你们太乐观了，很危险。”万科地产王石同样认为2014年楼市“非常不妙”。
有消息称，一些城市的楼市开始出现交易量遭“腰斩”，房价出现暴跌的情况，这才是人们最值得关注的。杭州楼市基本上反映了当下重点城市的整体情况，值得引起重视。(L)
编辑：齐若凡
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