【资金】
政府掏钱为小区换新装
据统计，像桐柏路61号院、市场街80号院这样的老旧小区，郑州市共有1900余个，这么多小区进行大规模改造，钱从哪里来？
郑州市住房保障和房地产管理局物业管理处处长程建颖介绍，为确保老旧小区改造工作顺利推进，早在2011年，郑州市政府就出台了《郑州市老旧小区物业基础设施改造和全覆盖工作计划》，明确了老旧小区物业基础设施改造工作的进度安排、资金安排、整治改造、后勤管理等内容。后来，郑州市房管局和郑州市财政局又联合下发了配套资金拨付规定，对如何申请使用财政配套资金进行了明确。
根据这一规定，老旧小区改造所需经费，由市、区财政根据预决算按1∶1配套解决。这意味着，郑州市改造过的老旧小区，都是政府财政全额拨付。
老旧小区普遍存在管网老化、道路难行、残墙斑驳等问题，这样的小区如何“整容”？
“根据小区的实际情况进行改造，改造前先听取居民的意见，再确定改造的具体内容。”程建颖介绍，郑州市列出了12项基本的改造内容，既有铺道路、粉刷楼面、修建围墙、安装监控设备、疏通更换雨污水管网等大项，还包括安装铁大门、路灯、健身器材、建停车棚、装信报箱、清理无主垃圾这些不起眼，但对居民来说都是很实在的工作。
【目标】
年底前全部完成改造
2011年，郑州市开始启动老旧小区改造工作，当年完成试点227个，去年完成了924个。按照郑州市政府的目标，今年老旧小区的改造工作要全部完成，除去部分列入旧城改造、棚户区改造和道路拆迁计划的老旧小区，今年的实际改造目标为717个。
“从本周起，郑州市房管局将安排工作人员，与各区房管局一起，到列入今年改造计划的717个老旧小区，挨个检查具体的改造情况。”程建颖说，今年以来，郑州市政府先后多次组织区政府、市房管局、市财政局等相关单位，召开老旧小区工作推进会，听取各单位工作汇报，解决存在的问题。“8月份以来，老旧小区改造的进度明显加快，但个别区工作进展有些缓慢。”
截至目前，郑州市中原区255个改造项目，已有206个小区开始施工，其他小区已经开始作施工前的准备；二七区285个改造项目，已经有21个小区开始施工；管城区168个改造项目全部开工；惠济区9个改造项目全部开工。
编辑：齐小川
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